Un premier jalon posé pour l'est du Plateau

Au mois 80 personnes ont assisté à l'assemblée sur l’Opération populaire d’aménagement sur l’est du Plateau-Mont-Royal. Cette rencontre se voulait un premier jalon posé dans cette démarche qui culminera les 15 et 16 septembre, par des ateliers de consultation.

D’entrée de jeu, l’animatrice de la soirée, Lorraine Decelles, de la Maison d’Aurore, rappelait que l’est du Plateau-Mont-Royal représente «un secteur qui va bouger».

Fulvia Spadari, d’Action solidarité Grand Plateau (ASGP), maintient que «le développement du quartier est du Plateau doit inclure tout le monde sans distinction». Quatre sites publics pour le développement de logements sociaux ont été identifiés, dont ceux de la Société de transport de Montréal (STM). Le comité habitation d’ASGP revendique la construction de 500 logements sociaux sur le Plateau-Mont-Royal. Le développement à venir à l’est de l’avenue Papineau pourrait en inclure une bonne partie.

Robert Mannigham, d’Atelier habitation Montréal, abonde dans le même sens. Pas moins de 20 sites potentiels peuvent accueillir de l’habitation. On trouve nombre de stationnements, de terrains vacant et autres bâtiments abandonnés qui pourraient avantageusement être acquis pour y construire des logements.

Le terrain de la STM a un potentiel de développement de 300 logements. La décontamination du site constitue toutefois une donnée non négligeable pour tout projet de développement, souligne M. Manningham.

L’ancien terrain de Mont-Royal Ford pourrait accueillir de 200 à 300 logements privés, pour l’essentiel des condos. Atelier habitation Montréal poursuit des pourparlers avec le propriétaire, Gabriel Azouz, afin d’acquérir une parcelle de terrain pour y construire des logements sociaux.

De son côté, l’arrondissement maintient aussi un contact avec le promoteur afin de lui exposer les besoins du quartier en matière d’habitation pour les familles.

Les statistiques démontrent que 81% des personnes qui habitent à l’est de l’avenue Papineau sont locataires. Comparativement du Grand Plateau, qui représente 78% de locataires et tandis que la moyenne montréalaise se situe à 64%.

On compte 468 unités de logements sociaux dans le secteur est, contre 3364 pour l’ensemble du Plateau, soit 14% du territoire. Depuis 1995, aucune nouvelle unité n’a été construite dans l’est du Plateau.

La conseillère municipale Josée Duplessis prenait également part à la table des invités. Elle a expliqué que les responsables du développement urbain de l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal se penchent sur une restructuration du sud-est du territoire. Le Programme de revitalisation urbaine intégrée (PRUI) s’oriente vers une vision globale et concertée du développement du secteur. C’est pourquoi beaucoup d’espoir est fondé sur l’opération populaire d’aménagement enclenchée mercredi soir.

Plusieurs principes directeurs guident la réflexion des responsables de l’urbanisme de l’arrondissement. L’écologie, qui inclut la plantation d’arbres, des toitures vertes, la géothermie, l’éclairage et la ventilation moins énergivores, moins d’asphalte, plus de matériaux recyclés, etc. L’équité sociale vise des constructions de qualité. La densification du site pourrait se faire dans des conditions économiques en maximisant l’utilisation des structures déjà existantes plutôt que tout refaire, comme les raccordements d’égout et d’aqueduc. La préservation de la valeur symbolique de la STM en assurant un accès par transport en commun et l’aménagement de voies cyclables. Enfin, il convient de limiter les impacts du réaménagement sur le voisinage.