On y retrouve désormais des entreprises de plus petite envergure qui ont néanmoins besoin d’un espace industriel pour opérer, fait valoir Marie-France Bellemare, agente de développement économique local pour le secteur du Plateau à la CDEC.
« Les zones industrielles sur le bord de la voie ferrée se transforment. On y retrouve plusieurs petites entreprises appartenant à des secteurs plus créatifs ou professionnels techniques tels que des agences de communication ou des cabinets d’architectes.
« On retrouve également des entreprises qui font de la fabrication à valeur ajoutée. On ne parle pas de manufactures, mais ce sont des compagnies qui ont besoin d’un zonage industriel, car elles font du bruit et de la poussière », soutient-elle.
Ça bouge de chaque côté du CP
Alors que le Plateau-Mont-Royal réfléchit à la manière de préserver sa zone industrielle, Rosemont – La Petite-Patrie s’est engagé à adopter un cadre normatif pour assurer la pérennité de « Espace affaires Rosemont », le quadrilatère délimité par la rue D'Iberville, le boulevard Rosemont, l'avenue De Lorimier et la voie ferrée.
« Quand l’affectation du sol est réservée à l’emploi, le zonage résidentiel n’est pas permis, et ce, même avec une dérogation de l’arrondissement. Il faut que ce soit modifié au plan d’urbanisme de la Ville de Montréal. C’est ce que la CDEC souhaite, parce lorsque l’affectation au sol est considérée comme étant mixte, des promoteurs peuvent faire la demande pour modifier le zonage et transformer des lieux industriels en milieux résidentiels. On perd à tout jamais des lieux d’emplois », indique Mme Bellemare.
- À lire aussi dans le dossier spécial :
- - Métamorphose de la zone industrielle du Plateau Est
- - Le Plateau Est : un quartier à repenser
- - Bonification du circuit 97 : un dossier toujours à l’étude
L’étude du secteur économique devrait être rendue publique dans les semaines à venir. Du côté de l’arrondissement Rosemont – La Petite-Patrie, on indique qu’une importante annonce concernant les zones industrielles situées de part et d’autre de la voie du CP devrait être faite prochainement.
Pour en savoir plus:
Plateau Est: un quartier à repenser
Métamorphose de la zone industrielle du Plateau Est
